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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是

    2018年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是

    • A、不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益
    • B、凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益
    • C、從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入
    • D、用于評估企業(yè)價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對外投資的收益
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    土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是

    • A、土地價(jià)格的上漲性
    • B、土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性
    • C、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • D、土地是不可再生性資源

    下列土地價(jià)格中，屬于±地一級市場價(jià)格范疇的土地價(jià)格有

    • A、出租價(jià)格
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)
    • C、抵押價(jià)格
    • D、標(biāo)定地價(jià)
    • E、土地使用權(quán)出讓底價(jià)

    某輛二手汽車需評估。評估人員找到可比的A、B、C三個(gè)交易案例，但是它們在行駛里程、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽車存在差異，具體情形如下表所示：此外，待估二手汽車右前燈損壞，修復(fù)費(fèi)用需要400元。請根據(jù)上述資料對該二手汽車的價(jià)值進(jìn)行評估。（計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）

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